1990〜2000年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市戸塚区
31.9万円/㎡
前年比-27.1%
サングレイス戸塚南壱番館
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩27分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,520万円
28.7万円/㎡
677
1,239
1,801
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,801万円
23.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
サングレイス戸塚南壱番館
1,290万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 52.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,290万円 | 24.4万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 26.1万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,530万円 | 28.9万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/31 | 1,790万円 | 33.8万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/05/31 | 1,980万円 | 33.3万円 | 9階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 780万円 | 14.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/06 | 980万円 | 18.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/04 | マノンビッグヴァン南舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.99㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,099万円 | 21.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市戸塚区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.5%割安です。